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抚州市国有建设用地使用权出让网上拍卖公告
 
来源 : 时间:2017-01-03 11:06:00 字体:   
 

(赣国土资网交地[2016]FA011号)

  抚州市人民政府批准,抚州市国土资源局决定以网上拍卖方式出让以下1(幅)地块的国有建设用地使用权,并指定抚州市土地交易中心组织实施。现将有关事项公告如下:

  一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

序号

地块编号

地块名称

地块面积

土地用途

容积率

建筑密度
(建筑系数)

绿地率

出让年限

有无底价

起始价

保证金(万元)

1

DFA2016013

玉茗大道以东、揭暄大道以北地块

171.2

商业服务业设施用地及居住用地(其中商业服务业设施用地不少于40%

1.0≤FAR2.4

D≤45%

GAR≥30%

商业

40年住宅70

16400万元

6000

  具体以规划部门出具的规划指标为准,详见《规划条件通知书》。

  二、竞买申请条件和要求
  中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,符合网上出让公告和出让须知中明确的资格条件,均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。竞买人资格条件:

1、竞买人须为全国性知名商业地产企业,自身具有商业综合体建设和运营经验,自身拥有较强的品牌招商、运营能力,在全国范围内开发经营不少于三十家商业综合体,项目总面积不低于200万平方米。

2、在国内省会城市开发运营过30万平方米以上的大型商业综合体。引进三家以上世界500强企业进驻项目。

3、竞买人必须是集团总部性质,在当地成立的公司,必须是总部的全资子公司。项目由总部投资、建设。

三、其他需要说明的情况

商业综合体功能定位:大型百货、超级市场、特色商业街区、人文展示街区、特色餐饮、国际电影院线等。

该地块商业面积需自持不低于50%,其中含集中商业,主体商业建筑建成后不得分割转让。

土地交付使用后,超过1年未动工建设,按土地出让金总额的20%收取土地闲置费;满2年未动工建设,依法无偿收回土地使用权。竞买人应另外交纳履约保证金500万元。要求在开工30个月内建成并投入运营,如竞买人未在30个月内完成商业部分的建成并投入运营,扣除履约保证金。  为弘扬抚州文化,该地块需配建晏殊文化展览馆。

  四、确定竞得入选人方式

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

  五、报名及保证金截止时间

  竞买申请人可在20161225日至20170113 登录江西省土地使用权和矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统),提交申请。竞买保证金到账截止时间为20170113 1700分。

  温馨提示:为避免因竞买保证金到账时间延误,影响您顺利获取网上交易竞买资格,建议您在保证金到账截止时间的12天之前交纳竞买保证金。

  网上交易竞买保证金币种为人民币,使用美元或者港币交纳竞买保证金的境内或境外竞买申请人, 应分别选择外币保证金交纳银行对应的境内或境外保证金交纳账号,并按保证金交纳当天外汇中间牌价等值人民币的美元或港币交入网上交易系统提供的外币保证金专用账户(子账号)。该账户只接受现汇方式汇入,不接受以现钞方式存入。

  六、拍卖时间及网址

  拍卖开始时间为:DFA2016013号地块: 20170116 1100分。  拍卖网址:江西省土地使用权和矿业权网上交易系统(http://www.jxgtzyjy.gov.cn)。

  七、出让资料获取方式

  本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

  八、资格审查

  本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度,即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后,网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》,确认其竞买资格,出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过,造成本次出让地块不成交的,由竞得入选人自行承当相应责任。

  八、风险提示

  竞买人应该谨慎报价,报价一经提交,不得修改或者撤回。

  操作系统请使用WinXPWin7;浏览器请使用IE8.0IE9.0IE10,其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到江西CA官方网站下载,并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境,并先到网上交易模拟系统练习,以免影响您的报价、竞价。

  特此公告

  联系电话:0794-8236010
  联系人:杜仕激

抚州市国土资源局

20161225

 



 
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